Interview
„Die Grundsteuer hat für unser tägliches Leben eine große Bedeutung“
Für Immobilienbesitzer wird die Grundsteuererklärung fällig.
Für Immobilienbesitzer wird die Grundsteuererklärung fällig.
Foto: Dagmar Besand
Bamberg – Finanzreferent Felix Bertram äußert sich zur Grundsteuerreform und warum Immobilienbesitzer sich gut informieren sollten.

Der Countdown beginnt am Freitag, 1. Juli. Ab dann haben Bürger mit Grundvermögen vier Monate Zeit, um ihre Erklärung zur Grundsteuer abzugeben. Was sind die Hintergründe für die bevorstehende Reform? Was bedeutet das für die Menschen? Und welche Bedeutung hat die Grundsteuer für die Stadt Bamberg? Diese und weitere Fragen beantwortet der Finanzreferent und Kämmerer der Stadt Bamberg, Bertram Felix, im Interview.

In diesen Tagen erhalten alle Grundstückseigentümer ein Schreiben vom Finanzamt mit dem Hinweis, dass die Grundsteuer auf neuer Grundlage berechnet werden muss und dazu eine Erklärung abzugeben ist. Warum?

Bertram Felix: Das Bundesverfassungsgericht hatte am 10. April 2018 festgestellt, dass die Grundsteuer wegen veralteter Grundstückswerte in Deutschland nicht mehr verfassungsgemäß ist und eine Frist bis zum 31. Dezember 2024 für eine gesetzliche Neuregelung und deren Umsetzung gesetzt. Für diese notwendige Änderung sind die Eigentumsverhältnisse und die tatsächlichen Gegebenheiten, also die Grundstücks- und Gebäudeflächen des Grundvermögens zum Stichtag 1. Januar 2022 festzustellen. Alle Eigentümer:innen von Grundvermögen sind deshalb verpflichtet, eine Grundsteuererklärung abzugeben. Die Erklärung kann elektronisch über das Elster-Portal oder auch in Papierform beim Finanzamt Bamberg vom 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 eingereicht werden.

Was raten Sie unsicheren Grundbesitzern?

Sie sollten sich vor der Abgabe der Erklärung ausführlich mit dem Thema beschäftigen. Informationen zur Grundsteuerreform stehen jederzeit im Internet unter www.grundsteuer.bayern.de zur Verfügung. Außerdem findet am Donnerstag, 30. Juni, in der Brose-Arena eine öffentliche Informationsveranstaltung statt.

Sind nur Grundstückseigentümer von der Reform betroffen?

Die Grundsteuer wird zwar nur von den Grundstückseigentümern erhoben, die diese jedoch als Nebenkosten zur Miete ganz oder teilweise auf die Mieter umlegen können. Sie wird sich also auch auf diese auswirken.

Warum müssen Finanzämter und Kommunen bei der Festsetzung der Grundsteuer kooperieren?

Das Finanzamt stellt auf Basis der in der abgegebenen Grundsteuererklärung enthaltenen Daten die Besteuerungsgrundlagen fest und übermittelt diese an die Kommunen. Die Eigentümer erhalten über die Feststellung des Finanzamtes einen Bescheid über die Grundsteueräquivalenzbeträge und einen Bescheid über den Grundsteuermessbetrag. Der durch das Finanzamt festgestellte Grundsteuermessbetrag wird dann von der Kommune mit dem Hebesatz multipliziert und als Grundsteuer festgesetzt.

Welche Bedeutung hat die Grundsteuer für die Stadt Bamberg?

In der Stadt Bamberg gibt es ungefähr 27.000 Grundsteuerobjekte. Hieraus resultieren Einnahmen der Stadt Bamberg in Höhe von rund 14,6 Millionen Euro pro Jahr. Für die Stadt Bamberg ist die Grundsteuer eine der wichtigsten, konjunkturunabhängigen Einnahmequellen, die wesentlich zur finanziellen Absicherung der Stadt Bamberg beiträgt. Sie dient unter anderem der Finanzierung   des sozialen Zusammenhalts, beispielsweise auch der Jugendhilfe, Schulen und Kitas,  der Infrastruktur, wie dem Bau und Erhalt von Verkehrswegen,   des vielfältigen kulturellen Lebens,   und vielem mehr. Die Grundsteuer hat daher für uns alle, für unser tägliches Leben eine direkte Auswirkung und folglich große Bedeutung.

Infoveranstaltung

Termin Das Finanzamt lädt gemeinsam mit Stadt und Landkreis Bamberg am Donnerstag, 30. Juni, zu einer kostenlosen Informationsveranstaltung in die Brose-Arena ein. Beginn ist um 19 Uhr, Einlass ab 18 Uhr.

Anmeldung Interessierte werden gebeten, sich unter www.brose-arena.de/informationsveranstaltung-grundsteuerreform/ oder im Servicezentrum des Finanzamtes (Martin-Luther-Str. 1) oder bei der Stadt Bamberg (Infopoint, Rathaus ZOB, Promenadestraße 2a) anzumelden.

 

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