Zentral gelegen, zwischen Rathaus und kleinen Teichen, errichtet die Joseph-Stiftung aus Bamberg 16 geförderte und barrierefreie Mietwohnungen in Röttenbach. Obwohl der offizielle Spatenstich erst jetzt erfolgte, ist das Projekt bereits vorangeschritten, da die ersten Arbeiten bereits im November gestartet sind. So heißt es in einer Pressemitteilung aus Bamberg. Insgesamt entstehen eine Wohnfläche von rund 1110 Quadratmetern und 18 Stellplätze.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 und 103 Quadratmeter Wohnfläche und sprechen damit unterschiedliche Zielgruppen an. Hier sieht auch Röttenbachs Bürgermeister Ludwig Wahl den klaren Vorteil des Projektes. „Ich freue mich über die Kooperation und das neue Bauprojekt der Joseph Stiftung. Durch die Entscheidung, dass Grundstück an der Bauhofstraße an die Joseph-Stiftung zu übertragen, konnten wir unser Ziel, dass speziell für Röttenbacher Seniorinnen und Senioren bezahlbarer Mietwohnungsraum entsteht, endlich realisieren“, sagte er beim Spatenstich. Und stellte weiter fest: „Wir sind davon überzeugt, dass diese barrierefreie Wohnanlage, einen wesentlichen Baustein in der zukunftsorientieren städtebaulichen Entwicklung, für die Gemeinde Röttenbach darstellt.“
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Josephstiftung investiert 5,2 Millionen Euro in Röttenbach
Andreas F. Heipp, Vorstandssprecher der Joseph-Stiftung, hob hervor: „Projekte im geförderten Wohnungsbau gelingen oft nur durch die enge Zusammenarbeit zwischen Kommune und Wohnungsunternehmen. Es braucht den Willen und die bewusste Entscheidung einer Kommune, vorhandene Grundstücke nicht mit maximaler Gewinnorientierung zu verkaufen, sondern diese sozialorientierten Wohnungsunternehmen wie der Joseph-Stiftung zur Verfügung zu stellen, um so geförderten und damit bezahlbaren Wohnraum in der Kommune zu schaffen“.
Insgesamt investiert die Joseph-Stiftung rund 5,2 Millionen Euro in das Projekt. Die Bezugsfertigkeit ist nach jetzigem Projektstand für den Mai 2025 geplant. Im Rahmen der einkommensorientierten Förderung (EOF) werden die Wohnungen je nach Einkommensstufe (1 bis 3) für fünf bis sieben Euro Kaltmiete pro Quadratmeter vermietet.
Miete für Wohnungen in Röttenbach unterdurchschnittlich
Damit liegen die künftigen Mieten deutlich unter der ortsüblichen Durchschnittsmiete von 10,70 Euro Kaltmiete, wird mitgeteilt. Für die Planung des dreigeschossigen Gebäudes ist das Architekturbüro Bermüller+Niemeyer Architekturwerkstatt GmbH aus Nürnberg verantwortlich. Weiterhin wird betont, dass die Joseph-Stiftung großen Wert auf Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung legt. Die geplanten Wohngebäude werden nach neuesten energetischen Standards errichtet, sind barrierefrei nutzbar und über Aufzüge erschlossen.
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