Der Brand am frühen Abend des Ostermontags hat die Pläne der Rosbo Lokschuppen GmbH aus Würzburg bis auf Weiteres auf Eis gelegt. Einen Tag nach dem Brand hat die Polizei den Besitzer des Geländes über das Feuer informiert. Nach Polizeiangaben liegt der Schaden bei rund 100.000 Euro, „obwohl da gar nicht viel vorhanden war, was hätte brennen können“, sagt eine Sprecherin der Firma Rosentritt Wohnbau GmbH am Dienstag.
Discounter, Gaststätte, Drogerie
Mit dem Gelände am Neuen Weg hat die Immobilienfirma große Pläne. Nachdem das seit Jahrzehnten brachliegende Gelände mit den weithin verfallenen Gebäuden an Rosbo verkauft worden war, wurden die Vorhaben im Oktober des vergangenen Jahres vorgestellt.
Unser Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Geschichten des Tages aus der Region.
Eine Gaststätte, Drogerie, Discounter, ein Ärztehaus und die dazu erforderlichen Parkplätze – das alles soll auf dem Gelände des früheren Lokschuppens neben der Stadtautobahn entstehen. Die ehrgeizigen Pläne der Rosbo Lokschuppen GmbH als Eigentümer des Geländes werden noch länger auf ihre Verwirklichung warten müssen. Die Planung ist aufwendiger als anfänglich gedacht und nun muss das Ergebnis der polizeilichen Ermittlungen abgewartet werden. Von Brandstiftung bis hin zu einer außer Kotrolle geratenen Zündelei reicht die Spanne der möglichen Ursachen.
Sieben „Baustellen“ gilt es zu planen und zu koordinieren, damit neues Leben in der Ruine des alten Lokschuppens entstehen kann. Nötig sind der Bau eines Verkehrskreisels an der Abfahrt von der Bundesstraße 4 in Richtung Gaudlitzkreuzung, um das Gelände erschließen zu können. Dazu muss die Abfahrt verbreitert und eine Ampel geschaffen sowie die Fahrspuren unter der Brücke verändert werden. Schließlich gilt es noch einen Abwasserkanal und die Wasserleitung im Bereich des Kalenderweges zu verlegen. Mehrere hundert Meter neuer Regenwasserkanal sind nötig und auf einer Strecke von über 350 Metern ist die Fernwärmetrasse zu ändern.
Zeugen gesucht
Im Frühjahr 2024 hatte der Senat für Stadt- und Verkehrsplanung sowie Bauwesen die planungsrechtlichen Grundlagen geschaffen. Einstimmig wurde seinerzeit ein Vorhaben- und Erschließungsplan verabschiedet und auch die nötige Änderung des Flächennutzungsplanes auf den Weg gebracht. Die ROSBO Lokschuppen GmbH ist Eigentümer des Geländes. Die Würzburger Firma plant dort einen Vollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von 2.140 Quadratmetern und einer Nettonutzfläche (NNFL) von2.900 Quadratmetern. Gastronomie soll sich auf 600 Quadratmetern entfalten, 900 Quadratmetern wird eine Drogerie erhalten, eine Discounter 1.900 Quadratmeter und ein Ärztehaus 650 Quadratmeter auf drei Etagen.
Nach Angaben der Feuerwehr ist die Halle einsturzgefährdet. „Das hat ein Baustatiker vom THW so festgestellt“, sagt Stadtbrandinspektor Sebastian Sorge. Die Polizei sucht nun Zeugen, die bei der Aufklärung des Falles helfen sollen. Wer etwas gesehen hat, kann sich unter der Nummer 09561/645-0 bei der Kripo Coburg melden.
