Der im Jahre 2016 von einer Firma B-Beteiligungen und einem Herrn Müller (alle Namen von Firmen und Personen aus rechtlichen Gründen geändert) beantragte Umbau des ehemaligen Willersdorfer Kindergartens „St. Joseph“ in fünf Wohnungen sorgte schon für viel Stirnrunzeln im Dorf und darüber hinaus, wie fraenkischertag.de bereits mehrfach berichtete.
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Die bereits 2016 begonnenen Arbeiten dort gerieten immer wieder für längere Zeit ins Stocken, oft tat sich wochen- oder monatelang nichts Erkennbares auf der Baustelle. Nachbarn der Willersdorfer Immobilie berichteten davon, dass immer wieder einmal sporadisch Bautrupps aufgetaucht seien, mehr oder weniger sachgemäß gearbeitet hätten und dann wieder verschwunden seien. Die Baustelle, die auch das Ortsbild beeinträchtigte, zog sich so über rund neun Jahre hin.
Baustelle in Willersdorf: Weite Teile in wenigen Wochen abgerissen
Doch jetzt geht alles offenbar ganz schnell: Innerhalb weniger Wochen seit dem letzten Bericht auf fraenkischertag.de von Ende März wurden weite Teile des Altbaus an der Ortsdurchfahrt abgebrochen. Der Dachstuhl des Hauptgebäudes samt Giebel ist komplett weg und auch von der ersten Etage, an der einst der markante Kindergarten-Schriftzug angebracht war, ist nicht mehr viel übrig. Die alte Decke des Erdgeschosses fehlt ebenfalls bereits; vom kleineren Querbau auf der Grundstücksrückseite stehen nur noch halbhohe Mauern.
Das Gebäude hatte einst der Willersdorfer Bäuerin Margareta Schleicher gehört, die es anno 1931 einem Kindergartenverein vermachte. Für die folgenden Jahrzehnte befand sich darin der Willersdorfer Josephs-Kindergarten. Nachdem die Gemeinde Hallerndorf 2015 einen Neubau errichtet und in Betrieb genommen hatte, wurde der Altbau in der Ortsmitte von Willersdorf nicht mehr benötigt und vom später dann aufgelösten Kindergartenverein veräußert.
Bilanz auch bei ehemaligem Ferienheim in Sachsen ernüchternd
Erworben wurde die Immobilie damals von einer Firma A-Liegenschaften, die zunächst eine Adresse in Bamberg und später in Walsdorf (Landkreis Bamberg) hatte. Als Geschäftsführer wies die Internetseite der A-Liegenschaften früher einen Herrn Winter und mehrere Immobilien als „Referenzobjekte“ aus. Darunter auch ein Gebäude in Klingenthal in Sachsen, bei dem es sich um ein ehemaliges Ferienheim aus DDR-Zeiten handelt und das auf der Internetseite mit dem Stichwort „Sanierung“ verzeichnet war.
Doch auch bei dieser Immobilie ist die Bilanz mehrere Jahre später offenbar ernüchternd: Wie eine Nachfrage bei der Stadtverwaltung von Klingenthal ergab, soll sich an dem ehemaligen Ferienheim tatsächlich seit rund zehn Jahren nichts Nennenswertes tun. Teilweise hätten dort zwar kleinere Entkernungs- und Abbrucharbeiten stattgefunden, es sei aber noch kein Bauantrag etwa für einen Umbau gestellt worden. Zeitweise sollen immer wieder einmal Bautrupps vor Ort tätig gewesen und dann aber wieder für längere Zeit verschwunden sein.
Immobilie in Sachsen: Auch neue Firma nicht erreichbar
Eine Beschreibung, die dem ähnelt, was in den letzten Jahren in Willersdorf zu beobachten war. Die A-Liegenschaften war für Anfragen nicht erreichbar: Ihre Internetseite ist abgeschaltet, die alte Telefonnummer ebenfalls. Heute soll die Immobilie in Sachsen einer Firma H-Unterkünfte gehören, wieder mit dem Geschäftsführer Winter.
An der Geschäftsadresse der H-Unterkünfte in einer Kleinstadt bei Berlin residieren Dutzende Firmen. Hier sitzt nämlich eine Adressagentur, deren Geschäftsmodell darin besteht, Firmen Geschäftsadressen anzubieten. Erreichbar ist die H-Unterkünfte trotzdem nicht: Ans Telefon geht niemand und die Adressagentur teilt auf Nachfrage mit, dass die H-Unterkünfte kein Kunde der Agentur mehr sei.
Rechnungen von Gerüstbauer und Containerdienst offenbar bezahlt
Der alte Willersdorfer Kindergarten soll nach den bisherigen Recherchen von Winters A-Liegenschaften bereits kurz nach dem Erwerb 2015 weiterverkauft worden sein an eine Firma C-Projekte aus Leipzig, die wiederum die B-Beteiligungen von Herrn Müller mit den Bauarbeiten vor Ort betraut haben soll. An der Willersdorfer Baustelle steht mittlerweile mindestens das dritte Gerüst seit 2016.
Wie sowohl der aktuelle Gerüstbauer aus dem Landkreis Erlangen-Höchstadt als auch der Inhaber eines Containerdienstes aus demselben Landkreis, dessen Container auf der Baustelle gesichtet werden konnten, auf Nachfrage erklären, sei ihnen gegenüber eine Firma I-Bau aus Nürnberg als Auftraggeber aufgetreten. Die bisher angefallenen Rechnungen seien bezahlt worden, denn es sei stets Vorkasse verlangt worden, wie sowohl der Containerdienstleister als auch der Gerüstbauer mitteilen.
In Willersdorf keimt Hoffnung auf, dass es jetzt gut wird
Hoffnung macht, was der Gerüstbauer weiterhin sagt: „Die geben grad richtig Gas, das soll jetzt bald fertig werden.“ Und auch auf der Baustelle scheint es geordneter zuzugehen als in der Vergangenheit üblich. So liegen etwa die beim Abbruch der oberen Etagen angefallenen Holzbalken ordentlich gestapelt im hinteren Hof. Dort war in den Jahren davor noch chaotisch Unrat herumgelegen.
Auch bei Stephan Beck, Gemeinderatsmitglied aus Willersdorf und Dritter Bürgermeister der Gemeinde Hallerndorf, keimt langsam Zuversicht auf. Dass jetzt in so kurzer Zeit weite Teile des Altbaus abgerissen worden sind, „das hat uns im Dorf alle überrascht“, sagt Beck. Es soll kürzlich ein neuer Bauträger vor Ort gewesen sein, so Beck weiter, der nach einer Besichtigung der Baustelle aufgrund statischer Bedenken den jetzigen Teilabbruch angeordnet habe. So erzähle man es sich jedenfalls im Ort.
Jetzt hofft Stephan Beck, „dass man da wieder etwas aufbaut“ und das langjährige Ärgernis für Dorfbewohner und Anlieger zu Ende geht. Wie das Landratsamt Forchheim auf Nachfrage mitteilt, habe das Bauamt des Landratsamts „aufgrund der besonderen Umstände in unregelmäßigen Abständen Baukontrollen“ vorgenommen. Allerdings ohne Beanstandungen, so eine Sprecherin des Landratsamts weiter. Auch diese Information nährt die Hoffnung, dass das Bauprojekt jetzt auf einem guten Weg sein könnte.
In Nürnberg-Schweinau gibt es kein Firmenschild
Aber auch bei der jüngst als Auftraggeber aufgetretenen Firma I-Bau gibt es eine Ungereimtheit: Eine Internetseite hat sie offenbar nicht und an der Adresse im Nürnberger Stadtteil Schweinau, mit der die Firma im Handelsregister verzeichnet ist, gibt es weder ein Firmenschild, noch einen Briefkasten oder eine Klingel mit dem Namen I-Bau. Wenn man bei den übrigen Gewerbemietern im Haus nachfragt, hat dort noch nie jemand etwas von der I-Bau gehört oder gelesen.
Eine Verständigung mit den Bauarbeitern in Willersdorf, um nähere Details zu den Abbrucharbeiten zu erfahren, scheiterte an mangelnden Sprachkenntnissen. Und Herr Müller, dessen Firma B-Beteiligungen den Umbau des Willersdorfer Kindergartens einst bei der Gemeinde Hallerndorf beantragt hatte und später als Anbieter der geplanten fünf Wohnungen aufgetreten war, reagierte auf eine Anfrage zum aktuellen Baufortschritt über eine Woche lang nicht.
